ハイマート松戸

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩25分

  • 1985年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
1,890万円
24.0万円/㎡
相場
2,230万円
28.4万円/㎡
1,108
1,856
2,604
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,604万円
23.6万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ハイマート松戸
1,890万円（24.0万円/㎡）/ 3階 / 78.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/271,890万円24.0万円3階 78.64㎡ 3LDK南西
2026/01/171,890万円24.0万円8階 78.64㎡ 3LDK南西
2025/02/281,790万円22.8万円6階 78.64㎡ 3LDK南
2024/12/071,790万円22.8万円6階 78.6㎡ 3LDK南
2024/11/18850万円15.9万円5階 53.57㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ハイマート松戸
松戸市松戸
松戸駅25分 1,890万円24.0万円78.64㎡3LDK3階 / 8階建 南西1985年69戸SRC
2025/02/08ユーカリハイツ北小金
松戸市大谷口
北小金駅10分 1,890万円22.5万円84.06㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2024/05/24北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,480万円21.0万円70.56㎡3DK1階 / 7階建 南1982年53戸RC
2026/01/12新松戸ユーカリパークハウスB棟
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅20分 2,498万円28.2万円88.65㎡4LDK1階 / 5階建 南1982年40戸RC
2025/04/07流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,400万円21.7万円64.4㎡2LDK3階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2024/02/21北小金ビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅3分 1,380万円22.7万円60.79㎡3DK5階 / 7階建 南西1981年23戸RC
2025/06/04ライオンズマンションロワイヤル北小金
松戸市東平賀
北小金駅5分 1,380万円19.2万円72㎡3LDK3階 / 8階建 南東1982年100戸RC
2024/12/21北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,990万円28.7万円69.3㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1988年31戸RC
2025/09/22カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅8分 1,800万円23.9万円75.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2023/09/11ラミーユ松戸ハイライズ1号棟
松戸市久保平賀
北小金駅12分 1,750万円21.9万円80.01㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1987年89戸RC
2026/01/15ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,380万円22.2万円62.04㎡3DK4階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2023/08/25グリーンパーク松戸
松戸市南花島中町
北松戸駅13分 2,180万円29.1万円74.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/10/17ファミール松戸グランデージII
松戸市南花島一丁目
上本郷駅10分 1,980万円28.3万円69.94㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年25戸RC
2024/07/25ライオンズマンション松戸第2
松戸市松戸
松戸駅14分 2,220万円28.4万円78.25㎡3DK3階 / 5階建 南1983年35戸RC
2024/08/07コープ野村松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 1,880万円28.0万円67.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年78戸RC
2024/03/04コスモ松戸
松戸市小山
松戸駅19分 1,730万円24.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年66戸RC
2025/04/16松戸サンハイツ
松戸市松戸
松戸駅19分 1,180万円18.5万円63.84㎡2LDK2階 / 5階建 南1981年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、松戸市では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は松戸市の平均と比較して17.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
松戸市
29.1万円/㎡
前年比-11.2%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイマート松戸
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩25分
築年月1985年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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